Localizado na Av. Henrique Moscoso, uma das vias mais tradicionais e movimentadas de Vila Velha, o imóvel está inserido em um ponto consolidado comercialmente, com alto fluxo de veículos e pedestres, em frente ao Posto Petrobrás e próximo ao Supermercado Carone e diversos outros comércios. O imóvel conta com aproximadamente 220m² de área de loja, além de 100m² destinados a escritório, distribuídos em uma estrutura que contempla cozinha, área de estoque e ambientes de apoio, permitindo diferentes configurações operacionais conforme a necessidade da empresa. Com excelente visibilidade e fachada imponente, é uma oportunidade estratégica para empresas que buscam posicionamento, presença de marca e atuação em uma das regiões mais valorizadas do comércio local. Valor de venda: R$ 3.000.000,00 Diferenciais do imóvel - Fachada ampla com alta visibilidade - Localização em avenida de alto fluxo - Estrutura com loja + escritório - Área de cozinha e apoio operacional - Região comercial consolidada Operações indicadas: - Restaurantes e operações gastronômicas - Lojas de varejo e franquias - Clínicas e centros de serviços - Showroom com administrativo integrado Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição. Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os dados deverão ser confirmados pelo cliente diretamente com a Imobiliária. As medidas informadas são aproximadas. Alencar Imóveis Comerciais – Especialistas em imóveis comerciais e industriais no Espírito Santo.