Galpões para locação em um dos principais eixos logísticos da Serra, ao lado do Atacado Mineirão, com acesso facilitado à BR-101 Norte e proximidade com centros de distribuição, indústrias e importantes vias de escoamento.

Ao todo, são aproximadamente 5.166,86m² de área construída, distribuídos em 4 módulos, com possibilidade de locação individual ou integrada. A configuração permite atender desde operações menores até empresas que necessitam ocupar toda a área disponível.

VALORES DE LOCAÇÃO
— Valor por m²: R$ 27,00
— Módulo 1: 1.353,21m² — R$ 36.536,67/mês
— Módulo 2: 1.272,95m² — R$ 34.369,65/mês
— Módulo 3: 1.270,35m² — R$ 34.299,45/mês
— Módulo 4: 1.270,35m² — R$ 34.299,45/mês
— Área total disponível: aproximadamente 5.166,86m²
— Valor para locação de todos os módulos: R$ 109.000,00/mês

INFORMAÇÕES PRINCIPAIS
— 4 módulos disponíveis
— Possibilidade de locação individual ou integrada
— Pé-direito livre de aproximadamente 14 metros
— Piso industrial reforçado
— Doca interna para carga e descarga
— Estrutura em ótimo estado de conservação
— Sem taxa fixa de condomínio
— Rateio proporcional das despesas operacionais

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
— Localização em importante eixo logístico da Serra
— Fácil acesso à BR-101 Norte
— Flexibilidade de área conforme a necessidade da operação
— Estrutura preparada para movimentação e armazenamento de cargas
— Piso indicado para alto tráfego e armazenamento pesado
— Pé-direito elevado
— Proximidade com centros de distribuição e indústrias

OPERAÇÕES INDICADAS
— Centros de distribuição
— Operações logísticas
— Armazenagem
— Indústrias
— Distribuidoras
— Atacadistas
— Empresas de médio e grande porte

CUSTOS OPERACIONAIS
O imóvel não possui taxa fixa de condomínio. As despesas de segurança, energia das áreas externas, limpeza das áreas comuns e demais custos operacionais são rateadas proporcionalmente entre os ocupantes.

LOCALIZAÇÃO E ACESSOS
— Ao lado do Atacado Mineirão
— Fácil acesso à BR-101 Norte
— Próximo a centros de distribuição e indústrias
— Região com acesso facilitado às principais vias de escoamento da Serra

Agende uma visita, sem compromisso. Estamos à disposição.

Obs.: As informações contidas neste anúncio são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento, sem aviso prévio. Todos os dados, valores e medidas deverão ser confirmados pelo cliente diretamente com a Imobiliária. As medidas informadas são aproximadas.